земельный участок 6 соток, с домом 60 м2 в СНТ Отдых Бронницы

Продаётся земельный участок 6 соток, с домом в СНТ Отдых пoадресу; Московская область, р-н Раменский, с/п Ганусовское, участок108, 50 км oт MКАД по Hoвopязaнскoму или Kаширcкoму шоссe, 5 км дo г. Бpонницы. Двухэтажный дом из сруба, обложен кирпичом,площадью 60,6 кв метров.
Коммуникации: электричество 15 кВт, котел электрический, вода заведена в дом, санузел, септик переливной. В доме есть дровяная печь.

Из плюсов:

- на участке залит ленточный фундамент 8х10 м под строительство большого дома (глубина фундамента 1,5м, подушка фундамента щебенка 20 см, песок 20 см, каркас арматуры выполнен из арматуры 16 мм, обвязка из арматуры 12 мм, толщина стенок фундамента 40 см, залита плита перекрытия первого этажа толщиной 10 см, плита выполнена из двух сеток, сетки выполнены из арматуры 16 мм, ячейка сетки 15см х 15см) фундамент поставлен на твердый грунт ниже глубины промерзания, фундамент выдержит любую нагрузку (кирпич, пеноблок, древесина), фактическая стоимость фундамента 3 млн. рублей;

- участок сухой, плюс специально завозился грунт для его подъема, уровень земельного участка выше уровня соседних земельных участков в результате чего вода от таяния снега или дождей на участке не застаивается, участок быстро просыхает, луж на участке не бывает;

- каркас навеса выполнен из профильной трубы 25х50;

- под навесами выложена тротуарная плитка (кирпич) подушка выполнена из песка глубина 30 см;

- подъезд для машины залитая армированная бетонная плита, армирование выполнено из арматуры 16 мм в одну сетку, ячейки сетки составляют 15смх15см);

- СНТ существует с 1990 года, активного строительства нет, в связи с чем отсутствуют рабочие, завоз строительных материалов, нет постоянно заезда строительной техники, тихое и спокойное место;

- СНТ находится на пересечении двух дорог А-107 и автодороги Панино-Малино (соединяет А-107 и А-108);

- участок находится на удалении 400 м от дороги в связи с чем нет шума от дороги;

- рядом с участком растут деревья;

- участок находится в 5 км. от г. Бронницы, ближайший магазин Магнит и строительный рынок 10 мин. Пешком, село Заворово(магазины Пятёрочка, Мини-лента, стоматология и анализы) 8 мин на машине, лес в шаговой доступности, комары не мучают.

Земельный участок сформирован в 1990 году, поставлена на кадастровый учет в 2006 году, право собственности зарегистрировано в 2015 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

2024-12-21